| 问题 | 房屋租赁合同到期后纠纷的解决方法 |
| 释义 | 当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议。涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议可向法院起诉，判决、仲裁裁决、调解书需履行，拒不履行可请求法院执行。 法律分析 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 房屋租赁合同到期后纠纷的解决途径与法律程序 房屋租赁合同到期后出现纠纷时，解决的途径与法律程序是非常重要的。首先，当双方发生争议时，可以尝试通过协商达成解决方案，例如重新谈判租金、修复责任等。如果协商无果，可以寻求第三方调解，通过中介机构或专业人士的协助来促成和解。如果仍无法解决，可以考虑提起诉讼，将争议提交法院处理。在诉讼过程中，双方需要提供相关证据、请示律师意见，并遵守法院的程序规定。最终，法院将根据法律规定和证据来做出判决。需要注意的是，不同地区可能有不同的法律程序和规定，因此在解决纠纷时应当仔细研究当地的法律法规。通过合理的途径和遵守法律程序，可以更好地解决房屋租赁合同到期后的纠纷。 结语 在房屋租赁合同到期后出现纠纷时，解决的途径与法律程序至关重要。当事人可以通过协商、调解或申请仲裁等方式解决争议。如果以上方法无效，可以考虑向法院起诉，并遵守法院的程序规定。在解决纠纷时，双方需要提供充分的证据，并请示律师意见。遵循合理的途径和法律程序，有助于更好地解决房屋租赁合同到期后的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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