| 问题 | 房产抵押的抵押权人应遵守哪些法律规定？ |
| 释义 | 法律分析：抵押权人在进行房产抵押时需要遵守相关法律规定。首先，抵押权人应该确保债务人的财产权益不受损害；其次，抵押权人不得违反相关合同的约定；再次，抵押权人在行使权利时应该依据法律规定操作，不得过度索权。 法律依据： 1.《中华人民共和国民法典》第一千三百二十七条：“抵押权人依法行使抵押权，不得侵害债务人及其财产权益。” 2.《中华人民共和国民法典》第一千三百二十八条：“抵押权人不得与债务人违反债务合同的约定，损害债务人的合法权益。” 3.《中华人民共和国担保法》第三十二条：“抵押权人在行使抵押权时，应当依照有关法律、行政法规的规定和抵押合同的约定进行操作。” 抵押权人在进行房产抵押时必须遵守以上法律规定，确保合法权益不受损害。同时，在行使抵押权时也要遵守相关法律条款和合同约定，不得过度索权。 |
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