| 问题 | 房东欠租，东家换锁是否违法？ |
| 释义 | 未经房东通知的情况下，租客不能擅自换锁，否则属于侵权行为，可起诉要求排除妨碍。如果房东提前通知租客，租客不履行租赁合同，则房东可以换锁并转租给他人。 法律分析 如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，是犯法的，可以起诉要求排除妨碍。 若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。 拓展延伸 房东拖欠租金，租客能否自行更换门锁？ 根据法律规定，房东拖欠租金是违反租赁合同的行为。租客在房东拖欠租金的情况下，有权采取合法措施保护自身权益。然而，租客是否能够自行更换门锁需要根据具体法律和合同条款来判断。一般情况下，租客应当尊重合同约定，并与房东进行协商解决纠纷。如果合同中明确规定了租客可以更换门锁的情况，那么租客可以自行更换。但如果合同没有相关规定，租客应当尽量避免擅自更换门锁，以免触犯法律或引发纠纷。在此情况下，租客应当及时与房东或相关法律机构咨询，寻求合法的解决办法。 结语 在租赁合同中，房东和租客的权益需要得到平等的保护。根据法律规定，未经房东通知的情况下擅自更换门锁是违法的，属于侵权行为。然而，如果房东提前通知租客，租客未履行租赁合同，房东可不再与其续约，并有权将房屋转租他人。对于房东拖欠租金的情况，租客有权采取合法措施保护自身权益。但租客是否能够自行更换门锁需根据具体法律和合同条款判断。租客应尊重合同约定，并与房东协商解决纠纷，避免擅自更换门锁引发法律纠纷。如有疑问，建议及时咨询房东或法律机构，寻求合法解决办法。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 |
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