| 问题 | 夫妻离婚房贷怎么承担 |
| 释义 | 夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还 一、婚前债务婚后是不是共同承担 婚前个人所负的债务，视为个人债务，配偶不用偿还。夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是男方为了结婚而产生的个人债务，是需要女方共同偿还的；债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，属于夫妻共同债务，要共同偿还。 一、个人债务包括： 1、夫妻一方的婚前债务，已转化为共同债务的除外； 2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有法定扶养义务人所的债务； 3、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或经营活动所负债务且其收入确未用于共同生活的； 4、遗嘱或赠予合同中确定的只归夫或妻一方的财产，附随该遗嘱或赠予合同而来的债务； 5、夫妻双方约定由一方负担的债务，但此种约定原则上不具有对抗债权人的效力； 6、夫妻一方不合理的开支，如赌博、吸毒等所负债务； 7、其他依法应由个人承担的债务。 综上所述：夫妻共同债务是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务，需要夫妻共同偿还，债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享的债务属于夫妻共同债务，对于个人债务，配偶不用偿还。 二、如果债务人离婚了债务怎么办 如果债务人离婚了，债务的处理办法如下：1、债务人离婚了，并不影响债务人处理相关债务；2、若债务人若负债务属于夫妻共同债务的，应当由夫妻双方共同偿还，夫妻离婚可以协议偿还的方式，也可以以夫妻共同财产偿还；3、若债务人所负债务为个人债务，由债务人以个人财产进行偿还。 三、婚前负债婚后共同承担吗 婚前负债婚后不需要共同承担。共同债务离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。一般情况下，夫妻共同债务由夫妻共同财产清偿。对于夫妻双方对夫妻共同债务有约定的，按照约定办理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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