| 问题 | 房产局抵押登记收费标准 |
| 释义 | （一）土地登记费。 1、党政机关、团体。2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）； 2、企业。1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗（最高不超40000元）； 3、事业单位。5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗（最高不超10000元）； 4、城镇居民住房。100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗（最高不超30元）。 （二）房屋所有权登记费。 1、住房所有权登记费80元/套； 2、非住房所有权登记费550元/宗。 （三）土地登记证书费土地他项权证20元/本。 （四）印花税（代税局收）5元/宗。 （五）房地产产权证明费（档案馆收费）。 1、150平方米以内10-50元/宗； 2、150平方米至300平方米最高200元/宗； 3、300平方米至800平方米以上最高300元/宗； 4、800平方米以上最高400元/宗。 一、房地产抵押登记流程 办件时限：自受理申请次日起5个工作日 （一）房屋权属证书原件1份复印件3份 （二）因有土地使用证（现房按揭可不收）或证明土地性质的和相关证明原件1份复印件3份 （三）房地产交易合同申请表 （四）债备合同原件1份复印件2份 （五）房地产抵押合同原件3份 （六）抵押人是单位的提供法人登记证书（营业执照、机关、事业法人登记证书等）或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证验原件收复印件1份 （七）共有房地产提供共有人同意抵押的书面证明，并亲自到场 （八）非整层房屋抵押应提供房屋分层分户测绘报告和平面图（并用红线圈定抵押范围，并放盖章认可）写明具体位置。 二、办理房产抵押登记多久 现在办理房产抵押登记需要10个工作日。 《房屋登记办法》第二十三条：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； （二）抵押权、地役权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。 |
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