| 释义 |
不动产抵押收费吗？收费。从2017年3月1日起收取不动产登记费和证书工本费。其中，住宅类不动产登记每件80元，非住宅类不动产登记每件550元。住宅类不动产收费标准为每件80元，主要涉及下面三类情况：1．申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记、转移登记、变更登记；2．申请办理房屋所有权及其建设用地使用权设定抵押权首次登记、变更登记、转移登记；3．申请办理地役权首次登记、变更登记、转移登记。四种情况，每件收40元；还有部分情况不收取登记费1．申请不动产更正登记、异议登记；2．不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记；3．同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记；4．国家法律、法规规定予以减半收取。值得关注的是，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，收费标准为零。不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不收取登记费。八种情况，不动产登记费免收1．申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的（申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费）；2．因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；3．小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；4．农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；5．农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；6．依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；7．因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；8．国家法律、法规规定予以免收的。
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