| 释义 |
婚前买的房子登记在个人名下不属于夫妻共同财产，婚后加名或直接登记在夫妻名下则是夫妻共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名属于赠与行为，该房为双方共同拥有。
法律分析
夫妻其中一方于婚前购置的房产，若登记在该方名下，则不属于夫妻共同财产，而属于该方个人财产。若婚后将该房产加名或直接登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。另外，夫妻双方在婚后对房屋产权进行的加名行为，视作其中一方自愿对另一方赠与房屋产权，因而已造成房屋产权的法律变动，即该房产为夫妻双方共同所有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
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