| 问题 | 离婚后如何处理夫妻房产？ |
| 释义 | 夫妻离婚后的房产分割方式：协议分割或法院判决。夫妻可协商一方获得房屋所有权并补偿对方，或将房产卖给他人后按所得房款进行分割。如无协议，需由法院根据法律规定进行处理。 法律分析 夫妻要离婚了，房产可以这样分割的：夫妻双方可以达成协议，由夫妻一方取得房屋的所有权，然后再给予对方一定数额的补偿，也可以把房产卖给其他人，然后根据所得房款进行分割；夫妻双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据法律的规定进行处理。 拓展延伸 分割夫妻财产：离婚后如何处理共同房产？ 离婚后，处理夫妻共同房产是一个重要的问题。首先，双方应该协商并达成一致意见。如果协商困难，可以寻求第三方调解或法律援助。一种常见的处理方式是出售房产并平分销售所得。另一种选择是一方买下另一方的份额，或者通过其他财产进行抵偿。还有一种方法是继续共同拥有房产，但需要明确规定权益和责任。无论采取何种方式，需要注意法律程序和文件的处理，确保合法性和公正性。此外，还应注意税务和财产转移等相关问题。最重要的是，保持冷静和理性，以达成公平和可持续的解决方案。 结语 离婚时处理共同房产的方式有多种选择。双方应尽力协商，达成一致意见。如协商困难，可寻求调解或法律援助。常见方式包括出售并平分所得，一方买下另一方的份额或通过其他财产抵偿。共同拥有需明确权益和责任。需遵守法律程序，确保合法和公正。亦需关注税务和财产转移等问题。保持冷静理性，达成公平可持续解决方案至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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