| 问题 | 夫妻离婚后房屋处理方法 |
| 释义 | 离婚时房屋分配原则：双方都主张所有权按高价分配，一方主张所有权评估后补偿，双方都不主张则拍卖分割款项。争议房屋无法协商时，法院判决使用权归当事人。 法律分析 夫妻离婚时房子分配首先看双方是否都主张房屋的所有权，同意价高者得的，就按价高者得的方法分配；其次只有一方主张房屋所有权的，由专业机构评估价格后补偿给另一方；最后如果都不主张房屋所有权的，法院根据当事人的申请拍卖房屋，将所得的款项分割给双方。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 拓展延伸 夫妻离婚后的共同财产分割与房屋处理 夫妻离婚后的共同财产分割与房屋处理是一个涉及复杂法律程序和财产权益的重要问题。根据相关法律规定，夫妻离婚后共同财产应进行公平合理的分割。在房屋处理方面，可以选择协商、调解或通过法院判决来解决。首先，夫妻可以通过协商达成一致，协商分割房屋产权或者进行出售、转让。其次，如果协商不成功，可以选择通过调解机构进行调解，由专业人士协助双方达成公平的财产分割方案。最后，如果调解无效，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行判决。在诉讼过程中，法院将综合考虑夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献等因素，做出公正的判决。总之，夫妻离婚后的共同财产分割与房屋处理需要依法进行，确保双方的权益得到保护。 结语 夫妻离婚后的共同财产分割与房屋处理是一项复杂的法律程序，涉及财产权益。根据相关法律规定，应进行公平合理的分割。可以通过协商、调解或法院判决来解决。协商不成可转向调解机构，专业人士协助达成公平分割方案。若调解无效，可向法院提起诉讼，法院综合考虑双方财产状况和婚姻期间贡献等因素，做出公正判决。确保双方权益得到保护，依法进行财产分割与房屋处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。