| 问题 | 要了解个人贷款担保公司的收费 |
| 释义 | 一般来说，贷款利率的高低是贷款者比较关心的问题。对于担保公司的贷款利率比银行的利率要高，分为抵押贷款和信誉贷款。抵押贷款的利率一般全款房是月息3%左右，信誉贷款担保公司最低为10%左右。如果担保公司收费过高，则要考虑重新选择担保公司了。 一、房屋抵押贷款主要渠道 1、银行 现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。 2、贷款公司 虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。 3、典当行 除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。 4、担保公司 除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是担保公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的担保费。 二、住房抵押贷款需要什么条件？ (一)首先应该明确什么是房产抵押贷款？； 房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 (二)贷款条件考虑以下方面： 1、借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。 2、银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。 (三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款： 1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人； 2、购房者具有居住地合法的身份证明； 3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款； 4、同意以所购房产作抵押； 5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工；信誉良好，确有偿还能力的小业主；自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。 三、汽车抵押贷款利息多少 因为办理汽车抵押贷款有两种方式，一种是银行贷款，另一种是民间贷款。所以，办理汽车抵押贷款的利息肯定是不一样的。去银行办理汽车抵押贷款的利息一般是银行同期利率，而民间贷款的利息则在一分多左右，想对于银行贷款来说要高些。 而且汽车抵押贷款分押车和不押车两种，汽车抵押贷款押车相对汽车抵押贷款不押车利率要低。汽车抵押贷款不押车类贷款除了利息以外，还需要支付保管费用。现行的普通银行汽车贷款利率一般是按照银行基准利率上浮10％。所以，大家可根据银行基准利率知道汽车抵押贷款的利息。 众所周知，民间的汽车抵押贷款都是短期应急用的，尤其是不押车贷款，只有几个月的期限，虽说到期可续约，但毕竟贷款预期年化利率过高，不容人长时间使用贷款资金。 |
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