| 问题 | 买商铺注意事项有什么？如何签订商铺买卖合同？ |
| 释义 | 一、买商铺注意事项： 1、商铺的产权。 2、配套设施。 3、商铺本身结构。 4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多些升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。 二、签订商铺买卖合同应该注意的事项有： 1、合同中明确约定公摊的面积； 2、明确约定交房的期限； 3、明确注意物业管理问题； 4、注意岩戚相邻权的问题； 5、明确约定商铺的交房条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包拦枣此括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议简迅的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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