| 释义 |
根据法律规定，物业公司无权收取滞纳金，但可以要求业主按照合同支付违约金。滞纳金是指税务机关或债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施，具有法定性、强制性和惩罚性，个人和其他企业团体无权私自设立。征收滞纳金由国家强制性保障。
法律分析
物业滞纳金不合法。物业公司无权收取滞纳金，但可以要求业主按照合同支付违约金。滞纳金是指税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施，不按照纳税期限缴纳税款或者不按照还款期限偿还贷款，按照滞纳天数增加一定比例的滞纳金额。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性。所谓法定性，是指滞纳金是国家法律、法规明确规定的资金，个人和其他企业、团体无权私自设立；强制性是指滞纳金的征收由国家强制性保障。
拓展延伸
要避免物业滞纳金的产生，首先需要了解物业费的缴纳规定。在规定的时间内按时缴纳物业费，就可以避免滞纳金的产生。如果因为一些特殊原因无法按时缴纳，应及时与物业公司沟通，协商解决办法，避免产生滞纳金。另外，定期核对物业费账单，及时发现问题并解决，也有助于避免滞纳金的产生。最后，如果确实产生了滞纳金，应及时缴纳，以免滞纳金继续累积。总之，只要按时缴纳物业费，及时与物业公司沟通，定期核对账单，就可以有效避免物业滞纳金的产生。
结语
物业公司无权收取滞纳金，但可以要求业主按照合同支付违约金。滞纳金是指税务机关或债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施，具有法定性、强制性和惩罚性。要避免物业滞纳金的产生，需要了解物业费的缴纳规定，及时沟通协商解决办法，并定期核对账单。只要按时缴纳物业费，就可以有效避免物业滞纳金的产生。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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