问题 | 开发商垫资是否符合法律规范 ? |
释义 | 法律分析: 开发商垫资是不符合法律规范的,开发商垫资购买房屋是属于钻法律空子的行为,是指垫资给开购买者购买房屋。开发商要承担很大的风险。 【法律依据】: 《中华人民共和国个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。 |
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