| 释义 |
有些父母为保证自己孩子的利益，购买新房办理房产证时，就会考虑将孩子的名一块加上。因为加名时孩子可能未成年，有人担心将影响房产证顺利加名。并且，在房产证上加孩子的名，一旦孩子长大之后，还将产生其他的法律后果。
首先，根据我国当前法律规定，父母购买新房后办理房产证，如果想在房产证上加孩子的名，并且不会受到其他限制。
另外，在房产证上给孩子加名时需按照以下手续办理：
1、提前准备身份证、房产证及其复印件；
2、直接去房屋交易中心，审核提交的材料；
3、交付办理房产证加名所需的费用。
其次，在房产证上加上孩子的名字，今后想要转让房产给子女的话，将可以直接省去一笔过户的费用。
最后，父母想要在房产证上加孩子的名，如果孩子长大，不再属于限制民事行为能力人，那么将可以自由分配属于自己的部分，所以可能会直接影响父母处分房产，比如父母需要转让房产时，成年子女不同意的将无法顺利进行。而且，如果成年子女不懂事，将房产转让给善意第三人的，那么父母可能会钱房两失。
最后，实践中有些父母在房产证上加孩子名，子女成年后结婚的，那么这份财产还可能因为离婚财产分割引起纠纷。不过，如果情况较为复杂的，比如女婿主张房子的权利的，那么建议可以在必要时积极去法院起诉处理。
一、按揭房产证怎么加名字
一、全款买房房产证加妻子、子女、父母名字流程：
1、准备好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2、在房屋交易中心办理，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、需要110元费用才能在房产证上加名字：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。
二、按揭买房房产证加名字流程：
1、需要先去银行办理抵押手续变更；
2、所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
|