| 问题 | 房屋过户中的常见陷阱和警示？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户过程中，常见的陷阱包括虚假宣传、隐瞒缺陷、合同条款不明确等。同时，过户前需要注意的警示包括查看产权证、检查有无抵押、了解房屋完整情况等。如果发生纠纷，可依据相关法律进行维权。 法律依据： 1.《合同法》第四十四条，合同中的条款应当具有明确性、确定性和可能实现性。 2.《物权法》第十六条，不动产登记机构应当按照登记要求审查登记申请，确认权利人、权利种类、权利内容、权利限制、标的物等事项。 3.《担保法》第十五条，债务人与担保人、债权人就担保事项订立担保合同的，应当采取书面形式。 4.《合同法》第三十一条，当事人应当诚信履行合同义务，不得以欺诈、胁迫的手段订立合同或者损害对方利益。 5.《物权法》第三十三条，凭证不得代替不动产权的转移。 6.《物权法》第三十九条，不动产权利的设定、变更和转让必须登记。 以上仅为部分法律依据，具体情况需根据实际情况进行参考。 |
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