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问题
买房交了首付,4个月后来通知说贷款批不下来,开发商算我们违约要交违约金谁的责任
释义
律师分析:
是否构成违约,具体应看购房合同上是怎么具体约定的。如果在购房合同中,约定了因按揭失败导致购房款无法按期履行确属你方违约行为时,你可以和开发商共协商解决这一问题,或者经协商后另行补充签订其他协议。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/4/5 1:37:48