| 问题 | 过户评估费应该如何去算 |
| 释义 | 过户评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。 过户评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。 房屋评估费的计算： 1、计费额度在100万元以下的计费率为4%，收费额度为0.4万元; 2、计费额度在100-1000万元的，计费率为2%，收费额度为0.4-2.2万元; 3、计费额度在1000-2000万元的，计费率为1.2%，收费额度为2.2-3.4万元; 4、计费额度在2000-5000万元的，计费率为0.64%，收费额度为3.4-5.32万元; 5、计费额度在5000-8000万元的，计费率为0.32%，收费额度为5.32-6.28万元;计费额度在8000-10000万元的，计费率为0.16%，收费额度为6.28-6.6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0.08%，收费额度为6.6万元。 总而言之，房屋评估费的收费是有一定的依据的，在国家法律规定中，房屋评估费的的计费率是固定的，且计算问题可参照上文。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 |
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