| 释义 |
法律分析：二手房交易涉及到的税费包括契税、个人所得税和房屋维修基金。具体计算方法和税费金额与不同地区和当地政策相关，需要结合实际情况具体分析。
法律依据：
1.《中华人民共和国房地产税法》第二十二条：“向个人出售住房的，由个人缴纳契税。”
2.《个人所得税法》第三十六条：“个人出售房屋取得的所得，按照以下方法计算纳税金额：（一）减除取得该所得的成本后的余额按照20%的税率计算个税。”
3.《房屋维修基金管理条例》第五条：“从事房地产开发、销售、物业服务、房地产投资的单位及个人应当按照规定交纳房屋维修基金。”
以上法律依据仅为部分，具体计算方法和税费金额需结合当地政策和实际情况具体分析。
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