| 问题 | 商品房预售合同应包括哪些方面 |
| 释义 | 标题的商品房预售合同的写法： 1、如果双方的名称、国籍和地址由法人组织，并由法定代表人签字； 2、商品房名称； 3、房屋使用性质； 4、商品房数量，购房者购买的套数，每套面积按平方米计算； 5、购房款的交付方式和期限； 6、商品房产权转让的方式和期限； 7、承担违约责任。规定一方有权要求违约赔偿，直至合同终止。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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