| 释义 |
一、租房合同到期了继续住要重新签吗
1、租房合同到期了继续住的，可以重新签订租房合同，也可以不用重新签订。未重新签订合同且出租人为提出异议的，则原租赁合同继续有效，且租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
二、租房合同需要注意什么
1、租房合同主体是否合格；
2、租房合同的客体是否合格；
3、房屋租赁手续是否完备；
4、租房合同内容是否齐全。
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