| 问题 | 权属有争议的房产是指什么 |
| 释义 | 权属有争议的房产是指产权不明确，解决房屋所有权纠纷应先提起民事诉讼确认所有权。如果民事判决确认原告对争议房屋拥有所有权，应向房屋登记部门申请更正登记。根据相关法律规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书应与房地产登记簿一致，如有不一致，以登记簿为准，除非能提供证据证明登记簿有误。 法律分析 权属有争议的房产是指产权不明确。房屋所有权纠纷应当先提起民事诉讼，确认所有权纠纷房屋的所有权。民事判决确认原告对争议房屋有所有权的，应当向房屋登记部门申请更正登记。根据相关法律的规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书记录的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除证据证明房地产登记簿确有错误外。 拓展延伸 解决权属争议的房产问题需要采取一系列的法律程序和措施。首先，当发现房产存在权属争议时，应及时寻求法律援助，咨询专业律师。律师将根据具体情况，分析产权文件、合同和相关证据，为您提供合适的解决方案。其次，可以尝试通过调解、协商或仲裁等方式解决争议。如果无法达成一致，可能需要通过诉讼途径解决争议。在诉讼过程中，律师将代表您提出权利主张，并提供证据支持。最终，法院将根据法律规定和证据，做出裁决或判决，以解决权属争议。请注意，具体解决方法可能因案件的具体情况而有所不同，建议您在处理权属争议时，与专业律师进行详细咨询和讨论。 结语 房产权属争议需要进行法律程序和措施解决。首先，提起民事诉讼确认房屋所有权。民事判决确认原告所有权后，向房屋登记部门申请更正登记。房地产所有权证书应与登记簿一致，如不一致，以登记簿为准。解决争议需寻求律师援助，通过调解、协商、仲裁或诉讼等方式解决。法院根据法律和证据作出裁决，解决权属争议。建议与律师详细咨询。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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