| 问题 | 深圳住房公积金异地购房贷款申请条件是什么？ |
| 释义 | 本文介绍了申请异地公积金贷款的条件和流程，包括连续足额缴存住房公积金6个月以上可申请住房公积金个人住房贷款，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款等内容。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。 法律分析 一、申请异地公积金贷款条件 1. 如果深圳户籍职工在异地就业并已缴存公积金,且在本市购买了首套自住住房,则可以持就业地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细),按照深圳市公积金贷款政策要求,向深圳市住建局公积金中心申请公积金贷款。 2. 如果符合上述条件,且为深户或非深户,则需要从8月1日起,连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,才可在深圳按相关规定申请公积金贷款。 二、异地购房怎么才能用公积金贷款 1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。 4、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。 5、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 结语 异地公积金贷款条件及申请流程可从上述内容中得知,需要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且为深户或非深户,才可在深圳申请公积金贷款。而异地购房的公积金贷款申请,则需要提供就业地公积金中心出具的缴存证明,并从8月1日起,连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,才可申请住房公积金个人住房贷款。此外,各地也应实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,推进异地贷款业务,并提供更加便捷的担保服务。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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