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问题 房子过户怎么收税？
释义
    法律分析：
    房子契税的计算：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
    法律依据：
    《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》 第四条 契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
    
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更新时间：2026/8/13 17:50:47