| 问题 | 卖房子老婆没签字合同有效吗 |
| 释义 | 法律分析：如果第三方是善意的，并且支付了合理对价并已经办理了登记，合同是有效的；如果丈夫和第三方恶意串通，损害妻子的合法权益，那么房屋买卖合同就是无效的。 法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 |
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