| 问题 | 土地承包证有什么作用 |
| 释义 | 土地承包权证是一种受法律保护的权利证书，它起着维护农民土地成本经营权的作用。拥有了土地承包经营权证书，也就意味着村集体与农户之间有着合同管理的关系，具有很强的法律效能。对于农民而言，再也不用担心郑绝土地流转变成土地流失了。 一、具有三个作用： 1、作为护权证书，起着维护农民土地承包经营权的作用； 2、作为有价证书，起着保护农民承包经营土地合法受益的作用； 3、作为流转证书，起着土地有偿陵仿流转有效凭证的作用。 二、用土地承包经营权抵押贷款注意事项： 1、在使用土地承包经营权抵押贷款时，一定要注意此经营权必须是经过包方同意，并且也是通过招标、拍卖、公开协商等方式所承包的才能够抵押贷款； 2、用土地承包经营权抵押贷款还必须注意其产权关系的明晰性，要符合依法、自愿、有偿的土地流转准绳，并且土地承包经营权的流转合同以及相关手续也都必须契合我国的法律、法规以及政策； 3、用土地承包经营权抵押贷款时，它的价值腊仿认定要合理。土地承包经营权价值通常都是根据抵押贷款人所提供的有资质价值的评价报告来确认的，或者是更加当地政府所发布的同期辖区内各地域乡村土地承包经营权基准价钱来协商轮丛纤确认； 4、土地承包经营权在抵押注销时，要合法办理土地承包经营权抵押，并且及时到县级政府所指定的注销部门办理。 综上所述，有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进党在农村基本政策的落实。 【法律依据】： 《中华人民共和国 农村土地承包法》 第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的 土地使用权 ，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 |
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