| 问题 | 购房合同能否返还一旦房产证办理完成？ |
| 释义 | 办理房产证的主旨：办理房产证需要提供一系列资料，包括购房合同、发票、测绘表等。办理流程包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等步骤。办理完成后，购房合同的法律效力结束，不再需要复印件。 法律分析 需要。办理房产证是需要收走购房合同的，待手续办理完毕之后，房管局会将购房合同返还。办理房产证一般需要：购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。房产证办下来了，购房合同它的订骸斥缴俪剂筹烯船楼法律效力就结束了，完成了它的使命，你以后也不需要了。因为一般现在买的是期房，都是网上统一备案的商品房预售合同，有房产证了，它对买卖双方的约束效力就停止了，已经成功完成交易的最后一步。当然购房合同复印件也就不需要了。不用担心。 办理房产证的流程？ 1、登记收件，产权登记的第一个程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件； 2、勘丈绘图，勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据； 3、产权审查，对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查； 4、绘制权证，对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件； 5、收费发证，收费发证是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 结语 办理房产证，需要收走购房合同等相关资料，办理完毕后，购房合同将会返还。房产证办下来后，购房合同的法律效力就结束了，完成了它的使命。一般购买期房的情况下，房产证的办理标志着交易的最后一步，购房合同的约束效力也停止了。因此，购房合同复印件也就不再需要了。办理房产证的流程包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证以及收费发证等步骤。在最后的收费发证阶段，登记费将被收缴，产权证也将发放给所有权人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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