| 释义 |
法律分析：根据《合同法》规定，租赁合同中应当明确约定房屋的使用、管理和维护责任。承租人有义务对所租赁的房屋及其周边环境进行合理维护和管理。如果因承租人的过错导致周边环境损害他人利益的，承租人应当承担相应的侵权责任。法律依据： 1. 《中华人民共和国合同法》第十六条 租赁合同应当载明以下事项：……（七）房屋的使用、管理和维修等方面的责任。 2. 《中华人民共和国物权法》第八十七条 物业的管理人和使用人应当按照法律、行政法规、合同的约定，履行维护、管理、保护物业的义务，保障物业权人的合法权益。
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