| 释义 |
新法规定，房屋是一方个人财产还是夫妻共同财产需先判断，如果是个人财产则归个人所有，但婚前全款或首付婚后还贷需补偿；若是共同财产，则需协商，如协商不成则按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。
法律分析
在新民法典下，房产首先会被判断为一方个人财产或夫妻共同财产。如果是一方个人财产，房产归该个人所有。如果该情况下，一方婚前全款购买房屋或婚前支付首付并在婚后进行还款，则需要对另一方进行补偿。如果房产是夫妻共同财产，首先需要协商，如果无法协商，则按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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