| 问题 | 民法典中改建房屋是否是婚前财产 |
| 释义 | 改建房屋是在结婚前开始的，应当属于婚前财产。《民法典》第一千零四十九条规定：”要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。“我国对婚姻采取的是婚姻登记制度，如果改建房屋是在结婚前开始的，可以算作婚前财产，但具体是否算作婚前财产，是要看改建房屋的具体情况的。 改建的房屋是否是婚前财产 改建房屋是在结婚前开始的，应当属于婚前财产。《民法典》第一千零四十九条规定：结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。我国对婚姻采取的是婚姻登记制度，如果改建房屋是在结婚前开始的，可以算作婚前财产，但具体是否算作婚前财产，是要看改建房屋的具体情况的。【辟谣】婚前所购房屋一定属于婚前个人财产？真相：不是解析：要判定房屋是否属于婚前个人财产，可以根据以下步骤进行：1、首先看出资来源。如果首付款全部由婚前财产出资，并登记在自己名下的，那么，根据法律规定，该房屋属于婚前个人财产。如果房屋由双方出资，但登记在一人名下的，那就不一定属于一方的婚前个人财产了。此时需要分析出资的性质了，如果双方约定，一方的出资是借款，那么该房屋仍属于登记一方的婚前个人财产。如果双方并未约定，那么接下来就需要判定购房的目的了。2、其次，看购房目的。如果购买房屋是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，那么该房屋属于有婚意的购房，此时，该房屋为共同共有。如果购房不是以结婚为目的，可以考虑根据出资比例主张按份共有。婚前购买的房屋离婚时该怎么分？离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形：1、婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。2、婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。3、一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。 民法典中婚前首付是否是共同财产 婚前首付不是共同财产，而属于婚前个人财产，婚后还贷部分才属于共同财产。依据我国相关法律的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 民法典中婚前财产是否公证 公证不是必须的。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 民法典中婚前财产是否属共同财产 婚前财产不属于共同财产，除非当事人另有约定。根据法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 民法典中婚前的个人财产是否是遗产 根据我国民法典的有关规定，婚前个人财产属于一方个人所有，在该公民死亡时成为遗产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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