| 释义 |
法律主观：
房子虽说是父母买的，这登记好登，想反悔就难了，王先生经营者一家比较大的 公司 ,2014年在儿子5岁生日的时候,他花200万元购买了一套房子作为生日礼物送给儿子,并将该房屋登记在小明的名下。2015年,为向银行申请 贷款 ,他提出用登记在儿子名下的这套房子作为贷款的抵押担保物,被银行拒绝。 孩子的房子就要孩子做主 登记在孩子名下的房产,在孩子成年后,如果在未经父母或长辈同意的情况下,自行将该房屋抵押、出售,这些行为都可能会给老人的居住、养老等造成重大影响。 购 买房 产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子(未成年)的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其 监护人 出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了 按揭贷款 ，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的 共有产权 。 以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂，也提供 律师在线 咨询服务，欢迎您进行 法律咨询 。
法律客观：
《民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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