| 问题 | 买卖房屋需要交哪些税 |
| 释义 | 一、买卖房屋需要交哪些税 买卖房屋需要交的税如下：交易服务税、契税、书证费、验证费、印花税；个人所得税。个人出售房产，房产证却已满五年，且是唯一住房的按房屋出售价格的1%征收；若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收，营业税，满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5.6%，不满五年的，全额5.6%，交易服务税按成交价的0.5%收取。 2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 二、二手房交税有哪些流程有哪些 二手房交税有哪些流程如下： 1、二手房过户需提交的资料； 2、二手房房屋所有权证书； 3、二手房买卖合同； 4、二手房买卖合同； 5、二手房房屋所有权登记申请书。 |
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