| 问题 | 子女房产赠与父母的新规定 |
| 释义 | 新政策下，子女房产过户给父母可以通过继承、赠与和买卖等方式办理。赠与需要公证、评估费、契税等费用，买卖则取决于房屋持有时间和唯一自住情况，可能享受个税、营业税减免。 法律分析 子女房产过户给父母新政策如下： 可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别。 1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元； 2、买卖；看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税。免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。 拓展延伸 《房产继承与赠与法律变动：子女赠与父母的新规定解读》 近期，针对子女赠与父母房产的法律规定出现了重要变动。根据最新的法律规定，子女赠与父母房产的条件和程序发生了一系列改变。根据新规定，赠与房产的子女需要满足一定的资格要求，并且必须按照规定的程序进行赠与登记。同时，赠与房产的父母也需要履行一定的义务，例如承担房产的维护和管理责任。这一新规定旨在保护子女和父母的权益，避免赠与过程中出现纠纷和不公平情况。为了更好地理解这一新规定，我们将对其进行详细解读，包括资格要求、程序流程以及相关的法律责任。通过本文的解读，希望能够为您提供关于子女赠与父母房产的最新法律信息和指导。 结语 子女赠与父母房产的新规定解读，旨在保护双方权益，避免纠纷。赠与需满足资格要求，按规定程序登记。父母需承担房产维护和管理责任。详解资格、流程及法律责任，为您提供最新法律信息和指导。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 |
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