| 问题 | 一块宅基地，分成两个门牌号了，各有户口，拆迁认定一块宅基地还是两块宅基地? |
| 释义 | 《农村宅基地管理办法》第十三条规定，具备分户条件且原有宅基地面积不达标的家庭可以申请宅基地重建、扩建。此外，国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建的，以及城市、村庄规划调整拆迁的，也可以申请宅基地。离休、退休、退职职工，复员军人，华侨、侨眷、港澳台同胞回原籍定居的，以及其他法律规定的情况，也可申请宅基地。 法律分析 一个宅基地能分两户。家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的，经县人民政府批准可以依法申请宅基地，申请人应年满18岁且具有一定的经济能力。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的，可申请宅基地： （一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的； （二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的； （三）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的； （四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的； （五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的； （六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的； （七）法律、法规、规章另有规定的。 拓展延伸 宅基地拆迁认定：一块还是两块？权属争议引发争议 在宅基地拆迁认定中，是否将其视为一块或两块宅基地引发了权属争议。根据相关法律规定和实际情况，应该综合考虑以下因素：分割方式、门牌号、户口等。根据我对相关法律的理解，如果宅基地在分割时具备独立的门牌号和户口，可以被认定为两块宅基地。然而，这种认定可能会引发权属争议，需要依靠法律程序进行解决。因此，最终的认定结果将取决于相关法律规定和权属争议的具体情况。请当事人及时咨询专业律师，以获取针对个案的具体法律意见和建议。 结语 根据农村宅基地管理办法第十三条，一个宅基地能分两户。如果家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件，可以依法申请宅基地。申请人需年满18岁且具有一定的经济能力。在宅基地拆迁认定中，是否将其视为一块或两块宅基地引发了权属争议。根据相关法律规定和实际情况，应综合考虑分割方式、门牌号、户口等因素。最终的认定结果将取决于相关法律规定和权属争议的具体情况。请当事人及时咨询专业律师，以获取针对个案的具体法律意见和建议。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧，城镇、村庄、厂矿和水库周围，实行单位治理责任制，由县级以上地方人民政府下达治理责任书，由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第六章 法律责任 第三十九条 违反本法第二十五条第一款规定，国有土地使用权人和农民集体所有土地承包经营权人未采取防沙治沙措施，造成土地严重沙化的，由县级以上地方人民政府林业草原行政主管部门责令限期治理；造成国有土地严重沙化的，县级以上人民政府可以收回国有土地使用权。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。 沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。 |
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