问题 | 抵押物所有人死亡时,抵押担保是否会自动解除? |
释义 | 法律分析:抵押物所有人死亡时,抵押担保不会自动解除。抵押人死亡后,抵押物的所有权会根据遗嘱或法定继承顺序归属到继承人名下。继承人如果想要解除抵押,需要与债权人达成一致或请求法院解除。如果继承人不主动解除抵押,债权人可以在抵押权期间依旧享有抵押权。 法律依据: 1.《中华人民共和国担保法》第三十六条 提供担保的抵押人、质权人或者保证人死亡的,债权人或者第三人可以与经承继后有权继续享有抵押权、质权或者保证权的继承人继续履行担保合同,但是应当减少担保财产的价值相应减少债权数额。 2.《中华人民共和国继承法》第二十九条 无遗嘱或者遗嘱无效的被继承人的继承人是法定继承人。继承人继承被继承人的遗产,包括财产和负债。 3.《中华人民共和国物权法》第七十四条 抵押人、质权人没有履行约定的义务的,抵押权、质权持有人可以请求解除抵押权、质权;债务人可以请求强制拍卖抵押财产、转质押质权财产;抵押权、质权持有人可以请求变卖抵押财产、质押财产。 |
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