| 问题 | 购房的契税什么时候交 |
| 释义 | 根据《契税暂行条例》第一条的规定，中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人需要缴纳契税。买房契税一般是在办理房屋备案后的九十日内缴纳。根据《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业和买受人在商品房销售和预售过程中都需要签订相关合同，并办理相应的登记备案手续。 法律分析 买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。 根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 拓展延伸 买房契税应该在何时缴纳？ 买房契税应该在购房合同签订后的指定时间内缴纳。根据相关法律法规，契税是指购房者在购买房产时需要缴纳的税款。具体缴纳时间可以根据当地税务部门的规定来确定，一般而言，购房合同签订后的30天内需要缴纳契税。购房者可以向当地税务部门咨询具体的缴纳细则和时间要求。缴纳契税是购房过程中的重要环节，购房者应该及时了解相关政策，按时缴纳契税，以免延误购房进程或产生不必要的罚款或纠纷。购房者还应注意保留相关缴税凭证，以备将来需要使用。 结语 购房者在购房合同签订后应及时缴纳买房契税。根据相关法规，契税是购房者在购买房产时需要缴纳的税款。具体的缴纳时间可根据当地税务部门规定确定，一般为购房合同签订后的30天内。购房者应向当地税务部门咨询具体的缴纳细则和时间要求。缴纳契税是购房过程中的重要环节，购房者应及时了解相关政策，按时缴纳契税，以免延误购房进程或产生不必要的罚款或纠纷。购房者还应保留相关缴税凭证，以备将来需要使用。 法律依据 《契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《商品房销售管理办法》第十六条第一款 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 |
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