| 问题 | 处置婚前财产的方法有哪些 |
| 释义 | 可以通过以下几种方法处置婚前财产： 1、婚前财产公证。 2、购买保险。婚前购买保险要看你的缴费形式，若为一次性付清保费，那么为个人财产。若保费在婚后也有续交，那么婚姻期间的保费为共同双方财产; 3、购买房产。婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有; 4、投资股权。投资股权，但要保留是婚前自己一方投资，与另一方无关的证据。 一、离婚时夫妻共同房产怎么分配 离婚时夫妻共同房产分配如下： 1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，房屋也属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。但是，参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分； 2、夫妻双方婚前以共同财产购买房屋并抵押贷款，婚后共同偿还贷款。婚前取得房产证，房产证以一方名义登记。这个时候很容易被认定为登记人的财产。如果不能提供相应的证据，房产将被认定为与一方的财产，分割时不会分割； 3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有； 4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，无论房产证登记在哪一方名下，该房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割时，按夫妻共同财产分割。 二、前老公买的房子是否属于夫妻共同财产 前老公买的房子不属于夫妻共同财产。有以下几种情况： 1、结婚前，丈夫已经买了，付清房款和拥有所有权的房子不是夫妻共同财产； 2、父母一方为子女购买的房屋，以投资者子女名义登记产权的，视为只赠与子女一方，视为夫妻一方个人财产； 3、丈夫婚前签订购房合同，以个人财产支付首付，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付房屋名义登记的，可以先协议处理，协议不成的，法院一般认定该房屋属于产权登记的一方，双方共同偿还贷款的款项可以由一方赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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