| 释义 |
在不动产登记程序中，许多情况下需要当事人双方共同提出登记申请。但是如果有以下情形的，可以由当事人单方申请。1、尚未登记的不动产首次申请登记的。2、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。3、申请更正登记或者异议登记的。4、权利人姓名、名称、身份证明类型或者号码等发生变更，申请变更登记的。5、继承、受遗赠取得不动产权利的情形。6、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。【法律依据】《不动产登记条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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