| 问题 | 不动产赠与公证后未过户能否撤销 |
| 释义 | 公证过但未过户的赠与房产合同一般不可以撤销，赠与方不交付的，受赠方可以可以请求交付。但是如果受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务可以撤销赠与合同。 一、赠与合同可撤销的五大情形民法典的内容是 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人亲属的；受赠人实施的是严重侵害的行为，而不是轻微的行为。近亲属的范围包括配偶、直系亲属（父母，子女、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）。受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的；（受赠人对赠与人有抚养义务；受赠人具有抚养能力，而不履行抚养的义务）受赠人不履行赠与合同义务的；赠与人与受赠人约定了合同的义务，赠与人已经将赠与的财产交付给了受赠人，受赠人不履行合同的义务。例如，在附条件的赠与合同中，受赠人应当依约定履行其所负的义务。如不依约履行，赠与人可以撤销赠与。因受赠人的的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 二、公证后的继承赠与可以撤销吗 经过公证的赠与合同不可以随便撤销。在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点： （一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； （三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。 三、赠与合同是否需要进行公证 赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。因此，订立车辆赠与合同的，并非必须经过公证。 但是，相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力，这主要体现为：对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权属转移之前可以撤销赠与；但是经公证的赠与合同则不然，也就是说，除非有受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，经过公证的赠与合同是不能撤销的，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 |
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