| 问题 | 合同签字可以二个人签字吗,法律上该如何规定 |
| 释义 | 多人签署合同共同承担权利义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，合同当事人使用书面形式订立合同时，只要双方签字、盖章或按指印，合同即成立。即使未采用书面形式，只要一方履行主要义务，对方接受，合同也成立。多人作为合同当事人，需共同承担合同相关权利义务。 法律分析 合同签字可以二个人签字。根据法律规定，如果合同的一方当事人是两个或两个以上的，均可以在合同上签字，同时多人作为合同一方当事人与对方签订合同的，应当共同承担合同相关的权利和义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 合同签字的法律要求及注意事项 合同签字是法律关系成立的重要环节，需要遵守一定的法律要求和注意事项。根据法律规定，一般情况下，合同应由双方当事人亲自签字或者委托代理人代理签字。合同签字应当真实、自愿，并且双方应当对合同的内容充分了解。此外，签字时应当注意合同的有效期限、签字地点、签字顺序等细节，以确保合同的有效性。如果签字过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，签字可能会被认定为无效。因此，当事人在签字前应仔细阅读合同内容、咨询专业人士并确保自身权益的保护。 结语 合同签字是法律关系成立的重要环节，根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，合同的一方当事人可以由两个或两个以上的人签字，并共同承担合同的权利和义务。合同签字应真实、自愿，并确保双方对合同内容充分了解。签字时需注意合同的有效期限、签字地点、签字顺序等细节，以确保合同的有效性。当事人在签字前应仔细阅读合同内容、咨询专业人士，以保障自身权益的保护。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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