| 释义 |
签订房屋买卖合同要注意以下细节：确认当事人信息真实有效；明确房屋产权情况；检查房屋质量是否达标，是否符合合同要求；防止遇到定金不退的霸王条款；确认房屋交易是否受限或拆迁范围内。
法律分析
签订房屋买卖合同时需要注意以下细节：确保当事人信息的真实性；明确房屋产权情况；检查房屋质量是否符合要求；避免存在定金不退的不合理条款；确认房屋是否有交易限制或已列入拆迁范围等。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
该内容由 曾胜权律师
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