| 问题 | 抵押权登记会产生哪些作用 |
| 释义 | 1、抵押权的公示及生效的作用： 抵押权属于对世权，因此对抵押权的设立应进行公示，抵押权的公示，无论抵押权的标的是动产，还是不动产，其公示手段为登记。所以登记首先向社会公众展示抵押权的设立，变理及消灭的法律状况；其次，登记对抵押权的生效起着决定性的作用，如前所述，抵押权的生效均以登记为必要条件。 2、警示效力： 抵押权登记的目的在于告诉公众在该物上抵押权设立、变更以及消灭的法律信息。其目的，是让第三人了解该物抵押权的变动情况，然后，自己决定是否进行有的法律行为。因为，根据民法的意思自治原则，法律对债权人对自己是否成为抵押权人以及成为第几顺序的抵押权人的事宜无权作出禁止性规定。如果在抵押物上已经存在着顺位优先的抵押权，抵的权人的权利实现就会受到障碍，就会有风险，但如果进行抵押权登记，就可以给抵押权取得人提供足够的警示，使之了解设立后顺位抵押权的风险，从而为其行为选择提供全面的法律帮助。正由于抵押权登记的警示功能，各国法律都规定，在同一物上可以设定多个抵押权，且不考虑该物的价值是否低于债权人的价值。 一、质权与抵押权的区别 1．担保标标的不同 （1）质权提供担保标的有动产和权利。 （2）抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。 2．成立要件不同 （1）质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件。 （2）抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。 3．担保的机制不同 （1）质权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。 （2）抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用 4．实行方式不同 （1）质权人于债权期限届满或约定事由发生而未受清偿时，因其已经事先占有标的物，可不经司法程序而径直参照市场价变卖质押财产或者其他方式处分质押财产并就其变价价值受偿。出质人如果认为变价不公，可另行通过诉讼解决。 （2）抵押权人行使其抵押权时，在达不成协议时一般需要通过申请法院拍卖、变卖抵押财产并就其价款优先受偿，而不能强行夺取抵押财产并变卖。 5．二者同时设立在一个标的物上的优先效力不同 （1）先设立的登记的抵押权优于后设立的质权； （2）可不予登记的抵押权不得对抗在后设立的质权； （3）先设立的质权优于后设立的登记的抵押权或未设登记的抵押权。 |
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