| 问题 | 烂尾楼业主集体停还按揭贷对征信有影响吗 |
| 释义 | 1、有影响。业主买到烂尾楼后，集体私自停还银行房贷的，属于债务违约行为，经银行催告后，仍然不偿还房贷的，银行就可能会被征信中心报送违约信息，个人征信就产生不良信用记录。 2、法律依据：《征信业管理条例》 第十五条信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。 一、征信信贷逾期记录多久消除 信贷逾期记录一般五年清除。贷款逾期个人征信在还清本息、合同违约金后，征信会保存五年，5年之后就会自动清除。但是如果用户网贷一直没偿还，那么信贷逾期记录会一直存留在个人征信中。5年的时间从还款日开始算，也就是还清贷款后，超出5年的贷款逾期记录可能会自动清除。 征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除，但若是当事人一直没有还清欠款，那么这条逾期记录就会一直存在。 信贷逾期以后，有关记录会被记到个人征信报告(大数据)里，而人工是没法干涉的，要想清除贷款逾期记录，客户只能赶快还清欠款，再好好地养信用，防止再次发生逾期状况。一般客户还清欠款之后再保存最少五年的时长，随后系统就会将贷款逾期记录给删除了。而假如客户一直欠款不还的话，那贷款逾期记录很可能会一直留到个人征信报告(互联网大数据)里，若持续三个月贷款逾期，或积累六次贷款逾期，还会继续留有“连三累六”的严重负面消息。客户越快还清欠款，才可以将贷款逾期产生的不良影响给降至最低。 二、征信查询记录保留要多久时间 个人信用记录不会一直保留，通常都是保留最近五年的一个信用记录。但如果个人发生了较为严重的信用记录，是可能保留更长时间的。根据《征信业管理条例》：第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。第十七条信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。第十八条向征信机构查询个人信息的，应当取得信息主体本人的书面同意并约定用途。但是，法律规定可以不经同意查询的除外。征信机构不得违反前款规定提供个人信息。 |
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