| 问题 | 婚前买的房子 |
| 释义 | 法律分析：婚前购买房屋：如果一人出资，房屋落在自己名下，并还清贷款或是全款买房的，房屋属个人财产；结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产；房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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