| 问题 | 农村的宅基地可以给女儿吗 |
| 释义 | 可以。农村宅基地要转让给子女，要求子女也是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，并且转让的是宅基地的使用权而不是所有权。 一、宅基地转让合同怎么签才算有效 土地管理法规定了宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权。通常，村民将宅基地上房屋出售给本集体经济组织内部成员，认定宅基地使用权转让合同有效没有异议；但若将宅基地使用权转让给集体经济组织以外成员，即外村村民或城镇居民时，应认定合同无效。 二、农村宅基地资格权如何理解 农村宅基地资格权兼具身份权和财产权的双重属性。也就是说，只要具有某一集体经济组织成员的身份，也就具有了取得、占有宅基地的资格，也有转让、出租等收益资格。户口在与不在是集体经济组织成员认定的一个重要指标，因此来说，有没有“资格权”，农村户口很关键。 三、宅基地的继承 我们都知道，宅基地本身归集体所有，没任何人都没有宅基地的所有权。即使是父母，也仅仅只拥有宅基地的使用权，没有宅基地的所有权。因此宅基地并不属于财产，子女也只能继承宅基地的使用权，并且只有村集体内部的人才能继承宅基地的使用权。 如果农村子女已经把户口迁到城市，变成了城镇户口，也就意味着他已经不是集体内部的人，因此也就失去了继承宅基地使用权的机会。对于那些户口还没有迁到城市，仍然是农村户口的人来说，即使现在长期居住在城市，依然可以继承宅基地的使用权。因此农村子女进入城市打拼，也要注意迁移户口的问题，如果还想继承农村老家的宅基地，最好还是不要把户口迁往城市，未来宅基地也会是一笔财富。 |
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