问题 | 户口迁出耕地还有吗 |
释义 | 目前我国正在大力推进城市化,而城市化就是鼓励更多的农民搬到城市居住,而土地是农村生活生存的最重要资源,农民将户口迁出后,耕地是有影响的,那么农村户口迁出后还有耕地吗?下面由律师为进行相关知识的解答。 一、农村户口迁出后有没有耕地 1、如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。 2、根据《农村土地承包法》的规定: 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转; 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。 所以,如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回耕地。 二、可以解除土地承包合同的情形 在一些农村,有些村委会随意强行解除土地承包合同,损害农民利益的行为时有发生。那么,土地承包合同签订之后,在什么情况下才可以解除呢?根据有关法律规定,有下列情况之一的,可以解除土地承包合同。 1.经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。 2.发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。 3.承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。 4、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。 5、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。 6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。 7、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。 8、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。 三、农村户口有什么好处 拥有的升值潜力的土地 农民一般有三种地,宅基地、承包地、林地,宅基地上可以建房,承包地和林地可享受各种补贴。如果你是生活在城市近郊的农民,土地会升值得更快,户口也就更值钱了。 集体收益分配 有些农村地区可以参与分配土地等集体经济利益,如果没有户口,也就不能参与分红了。 征地补偿 若政府或开发商对农民集体所有土地实行征收或征用,需要给予一定的补偿。 去城里买房 买房政策规定,农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。 大病保险和新农合 新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度,采取个人缴费、集体扶持和政府资助的方式筹集资金。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。 新农保 新农保是以保障农村居民年老时的基本生活为目的,采取个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资模式,也就是说农村户口的居民只要出一小部分的钱购买养老保险,到了60岁,就可以领到一定的养老金。 以上知识就是律师对“农村户口迁出后有没有耕地”问题进行的解答,耕地是属于集体所有的土地,村民将户口迁出的,就不再是农村集体的村民,村集体可以将耕地收回。 该内容由 任大文律师 和 律说律答 共创回答 |
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