| 释义 |
婚前买房和婚后买房到底有什么不同
1、婚前买房和婚后买房到底有什么区别？
婚前买房已经明确为婚前财产了，跟配偶没啥关系。如果配偶参与还贷，则享有部分事实上产权，如果双方最后离婚，可以要求返还。
2、父母出首付，到底怎么算？
父母出首付在小夫妻婚前买房。如果明确表示赠与给双方，则是双方的共同财产，如果没有明确表示，则只是给一方的个人赠与。另外，如果结婚后由父母出资，默认为是对双方的赠与，如果父母单独声明只给自己子女则只属于一方的财产。
3、婚后假名字到底有没有用？
婚后加名字并不能保证享有房子产权，而要根据实际出资情况。
4、房产证写的孩子名字，离婚能分割吗？
婚姻法有规定，离婚只能分割共同财产，婚前财产和子女财产均不能分割。如果孩子未成年，财产可由监护人代管，但无权分割。
5、一方买房只写了自己名字，双方共同还贷该怎么分割财产？
可以明确的是，房产证署名的一方享有完全产权。但是另一方参与还贷的事实确定后，有产权的一方须补偿对方还贷支出和房子溢价产生的收益。这里最重要的还贷证据。
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