| 问题 | 安置房需要交契税么交多少 |
| 释义 | 要交。需要交房款的1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 安置房需要交的税费如下： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、交易费：3元/平方米; 3、测绘费：按各区具体规定; 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 【本文所涉及的法律依据】：： 《房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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