什么情况安置房不用缴纳契税-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	什么情况安置房不用缴纳契税
释义	法律分析：安置房不缴纳契税的情况有以下几种： 1、货币安置、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税； 2、房改房、城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税，超过国家标准面积的部分，仍应按规定缴纳契税； 3、法定继承、根据相关法律法规，法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税； 4、夫妻离婚更名、根据相关法律法规，夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，不征收契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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