| 问题 | 请老人房产分割协议 |
| 释义 | 房产分割财产协议书应该包括财产所有人的详细资料，和被分割的房产的详细内容。在协议的最后写好订立的时间，并且当事人应该在协议上签名。协议内容如果不违反法律强制性规定，又是当事人的真实意思表达，则具有法律效力。 一、分居协议有法律效力吗？ 分居协议是否有法律效力，要看是否符合条件。符合以下条件的，那么这一份分居协议就会有效： 1、订立分居协议的行为人，具有相应的民事行为能力； 2、分居协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、分居协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。 协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。 二、上海离婚时的房产怎么分 在上海，离婚时房产具体该怎么分，需要遵守我国《民法典》的规定。主要包括下面四种方式： 1、协商分割。依照我国《民法典》的规定，双方可以协商确定房产分割方案，尊重婚姻双方当事人的财产处分权利，双方可以协商处理共同财产； 2、依照书面协议分割。如果双方在婚前或者婚姻关系存续期间订立了书面协议，确定了房产的归属问题，在离婚时应当依据书面协议分配房产； 3、起诉分割。如果双方不能就房产分割方案达成一致意见，产生争议的，可以向法院起诉，由法院进行裁判； 4、个人财产不参与分割。如果房子是一方全款婚前购买，并且没有订立书面协议约定房产归属的，房子属于一方个人财产，在离婚时不参与财产分割。 三、签订合同时签字按手印合法吗 签订合同时签字按手印合法。只要协议内容是双方真实意思的表达，协议文本中没有违反现行法律法规的内容，就是合法有效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人以合同形式订立合同的，合同应当在双方签字或者盖章时成立，一般来说，签署协议的内容是合法的，签署，按指纹，协议当事人的意思是真实的，不是胁迫，欺诈，协议具有法律效力。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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