| 问题 | 哪些情况二手房买卖双方合同无效 |
| 释义 | 二手房买卖合同无效情形包括欺诈、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为也无效。 法律分析 二手房买卖合同有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 依据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 拓展延伸 二手房交易中的法律纠纷及解决途径 在二手房交易中，法律纠纷可能会发生，例如买卖双方合同无效的情况。当双方无法达成一致或出现纠纷时，解决途径可以包括以下几个方面。首先，双方可以尝试通过协商和谈判解决纠纷，以达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律程序解决，例如向法院提起诉讼。此外，亦可选择仲裁或调解作为解决途径，这些方法相对较为快速和经济高效。在解决纠纷时，双方应当依法维护自身权益，同时尊重法律程序和解决机构的决定。对于二手房交易中的法律纠纷，及时咨询专业律师的意见也是明智之举，以确保自身权益得到合理保护。 结语 合同无效，意味着二手房买卖交易存在违法、不合规的行为。在解决纠纷时，协商和谈判是首选，法律程序、仲裁和调解也是可行的途径。维护自身权益的同时，尊重法律程序和解决机构的决定至关重要。咨询专业律师能够提供有力的法律意见，确保自身权益得到合理保护。二手房交易中的法律纠纷需要谨慎应对，以维护公序良俗和社会公共利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效 违背公序良俗的民事法律行为无效 |
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